Bentinckstraat

Beschrijving

Bentinckstraat 34 te Den Haag

Waanzinnig mooi, compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld parterre appartement met zonnige achtertuin en originele achteruitbouw in het populaire Haagse Statenkwartier. De Bentinckstraat is een rustige eenrichtingsverkeer woonstraat en komt uit op de welbekende Frederik Hendriklaan, met een zeer uitgebreid en divers aanbod winkels en eetgelegenheden. Het Statenkwartier beschikt over een uitstekende ligging tussen stad en strand in en is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Verder zijn de Duitse- en Franse school op loopafstand net als verschillende internationale organisaties. Kortom; het Statenkwartier is the place to be!

Indeling begane grond:

Entree midels fraaie originele voordeur naar tochtportaal doorlopend in de hal. Alhier een bergkast onder de trap naar de bovengelegen etage en een ruim toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren in zwart gecoat aluminium naar de royale woonkamer met doorgebroken open keuken. Een heerlijke ruimte die verder toegang biedt tot de op zuidwest georienteerde achtertuin, waardoor fijn zonnig! De keuken is modern, uitgevoerd in een trendy donkergrijze kleurstelling en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, inbouw oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een RVS wasemkap. De tussengelegen badkamer is net als de keuken een lust voor het oog; voorzien van een mooie ruime inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel. Het geheel is in lichte tinten afgewerkt en deels voorzien van een mooie marmerlook tegel. De master bedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en doet zijn naam eer aan; een royale slaapkamer met ingebouwde kleedkast en middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin.

1ste etage:
Trapopgang naar de achteruitbouw op de eerste etage alwaar nog een goed bemeten tweede slaapkamer en een derde werk- of babykamer.

De gehele woning is uitgevoerd met een fraaie eiken lamelparketvloer in een visgraatmotief.

Kortom; een droom van een woning op een zeer gewilde locatie dichtbij stad en strand!

Bijzonderheden:

– gelegen op eigen grond;
– gelegen binnen beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
– woonoppervlak ca. 114 m² conform branchbrede meetinstructie;
– inhoud ca. 461 m³;
– achtertuin ca. 41 m²;
– woonkamer plafondhoogte van ca. 3.2 m!
– 1/3de aandeel in actieve VvE;
– VvE ingeschreven bij de KvK;
– VvE bijdrage € 60,- per maand;
– VvE met gemeenschappelijke spaarrekening;
– gemeenschappelijke opstalverzekering;
– nieuw energielabel A;
– door gehele woning (m.u.v. natte ruimtes) eiken visgraat parketvloer;
– nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, nieuwe radiatoren, CV-ketel en kozijnen met dubbele begalzing door de gehele woning. Verder zijn de voor- en achtergevels geisoleerd, waardoor de woning over een A-label beschikt;
– voor de volledige maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde meetrapport;
– in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de zgn. ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s