Okkernootstraat

Beschrijving

Vruchtenbuurt / Rosenburg. Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4/5 kamer appartement (111m²) op de eerste etage met achterbalkon. Dit fraaie TURN KEY APPARTEMENT beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), eikenhouten vloer, en is geheel voorzien van kozijnen met dubbel (HR+) glas.

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

Indeling:

Woningentree via open portiek; gang met meterkast en garderobe kast; vaste kast met wasmachine /droger aansluiting en cv-opstelling (Intergas HR ketel – 2019); modern toilet (wandcloset) met fontein; via fraaie zwarte stalen openslaande deuren komt u in de riante woonkamer ca. 13.00 x 3.50 met een sfeervolle erker, schouw en een luxe open keuken voorzien van een 5-pit kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/-oven en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 6.00×3.20; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.36×3.52; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.79×3.00 met toegang tot het balkon; luxe badkamer ca. 3.55×1.80 met een inloop/stortdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwkranen;

Bijzonderheden:

– Geheel voorzien van kozijnen met HR+ glas
– Energielabel A / Energie-Index: 0,96/A (Zéér zuinig/lage stookkosten)
– Verwarming middels cv-ketel uit 2019
– Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
– Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 50,- per maand (1/3 aandeel)
– Woonoppervlakte ca. 111m²
– Eigen grond
– Compleet en zeer luxe gerenoveerd (2019)
– Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
– Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
– Oplevering per direct

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s