Beschrijving

Later meer info

Beschrijving

Bentinckstraat 34 te Den Haag

Waanzinnig mooi, compleet gerenoveerd en opnieuw ingedeeld parterre appartement met zonnige achtertuin en originele achteruitbouw in het populaire Haagse Statenkwartier. De Bentinckstraat is een rustige eenrichtingsverkeer woonstraat en komt uit op de welbekende Frederik Hendriklaan, met een zeer uitgebreid en divers aanbod winkels en eetgelegenheden. Het Statenkwartier beschikt over een uitstekende ligging tussen stad en strand in en is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Verder zijn de Duitse- en Franse school op loopafstand net als verschillende internationale organisaties. Kortom; het Statenkwartier is the place to be!

Indeling begane grond:

Entree midels fraaie originele voordeur naar tochtportaal doorlopend in de hal. Alhier een bergkast onder de trap naar de bovengelegen etage en een ruim toilet met fontein. Dubbele openslaande deuren in zwart gecoat aluminium naar de royale woonkamer met doorgebroken open keuken. Een heerlijke ruimte die verder toegang biedt tot de op zuidwest georienteerde achtertuin, waardoor fijn zonnig! De keuken is modern, uitgevoerd in een trendy donkergrijze kleurstelling en voorzien van een vijfpits gaskookplaat, inbouw oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een RVS wasemkap. De tussengelegen badkamer is net als de keuken een lust voor het oog; voorzien van een mooie ruime inloopdouche, bad en dubbele wastafel in meubel. Het geheel is in lichte tinten afgewerkt en deels voorzien van een mooie marmerlook tegel. De master bedroom is rustig gelegen aan de achterzijde en doet zijn naam eer aan; een royale slaapkamer met ingebouwde kleedkast en middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin.

1ste etage:
Trapopgang naar de achteruitbouw op de eerste etage alwaar nog een goed bemeten tweede slaapkamer en een derde werk- of babykamer.

De gehele woning is uitgevoerd met een fraaie eiken lamelparketvloer in een visgraatmotief.

Kortom; een droom van een woning op een zeer gewilde locatie dichtbij stad en strand!

Bijzonderheden:

– gelegen op eigen grond;
– gelegen binnen beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
– woonoppervlak ca. 114 m² conform branchbrede meetinstructie;
– inhoud ca. 461 m³;
– achtertuin ca. 41 m²;
– woonkamer plafondhoogte van ca. 3.2 m!
– 1/3de aandeel in actieve VvE;
– VvE ingeschreven bij de KvK;
– VvE bijdrage € 60,- per maand;
– VvE met gemeenschappelijke spaarrekening;
– gemeenschappelijke opstalverzekering;
– nieuw energielabel A;
– door gehele woning (m.u.v. natte ruimtes) eiken visgraat parketvloer;
– nieuw leidingwerk, nieuwe elektra, nieuwe radiatoren, CV-ketel en kozijnen met dubbele begalzing door de gehele woning. Verder zijn de voor- en achtergevels geisoleerd, waardoor de woning over een A-label beschikt;
– voor de volledige maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde meetrapport;
– in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de zgn. ouderdoms-en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s

Beschrijving

Beschrijving

Vruchtenbuurt / Rosenburg. Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4 kamer appartement (80m²) op de 2e etage met achterbalkon op het zuid-oosten. Dit fraaie TURN KEY APPARTEMENT beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, luxe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), eikenhouten vloer, en is geheel voorzien van dubbel glas.

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; via fraaie zwarte stalen openslaande deuren komt u in de riante woonkamer ca. 11.29×3.39/3.08 met een sfeervolle erker, schouw en een luxe open keuken voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/-oven en schuifpui naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.49×2.94; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.09×2.01 met openslaande deuren naar het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.88×1.64 met vaste kasten voorzien van de cv-opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon; luxe badkamer ca. 2.45×2.01 met een inloop/stortdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet (wandcloset), handdoekradiator en inbouwkranen;

Bijzonderheden:

– Energielabel A / Energie-Index: 1,08/A (Zéér zuinig/lage stookkosten)
– Verwarming middels Intergas HRE CV-ketel uit 2019
– Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
– Achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
– Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
– Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 50,- per maand (1/3 aandeel)
– Woonoppervlakte ca. 80m²
– Eigen grond
– Compleet en zeer luxe gerenoveerd (2019)
– Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
– Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
– Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s

Beschrijving

Vruchtenbuurt / Rosenburg. Luxueus, met hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd 4/5 kamer appartement (111m²) op de eerste etage met achterbalkon. Dit fraaie TURN KEY APPARTEMENT beschikt over een royale doorgebroken woonkamer, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer en toilet. Daarnaast beschikt de woning over nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), eikenhouten vloer, en is geheel voorzien van kozijnen met dubbel (HR+) glas.

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

Indeling:

Woningentree via open portiek; gang met meterkast en garderobe kast; vaste kast met wasmachine /droger aansluiting en cv-opstelling (Intergas HR ketel – 2019); modern toilet (wandcloset) met fontein; via fraaie zwarte stalen openslaande deuren komt u in de riante woonkamer ca. 13.00 x 3.50 met een sfeervolle erker, schouw en een luxe open keuken voorzien van een 5-pit kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/-oven en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 6.00×3.20; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.36×3.52; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.79×3.00 met toegang tot het balkon; luxe badkamer ca. 3.55×1.80 met een inloop/stortdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwkranen;

Bijzonderheden:

– Geheel voorzien van kozijnen met HR+ glas
– Energielabel A / Energie-Index: 0,96/A (Zéér zuinig/lage stookkosten)
– Verwarming middels cv-ketel uit 2019
– Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
– Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 50,- per maand (1/3 aandeel)
– Woonoppervlakte ca. 111m²
– Eigen grond
– Compleet en zeer luxe gerenoveerd (2019)
– Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
– Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
– Oplevering per direct

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s

Beschrijving

WOON EN GENIET IN DE CITROENSTRAAT 13 TE DEN HAAG

Zorgeloos wonen in de gezellige Vruchtenbuurt? Dan is dit lichte, ruime en volledig gerenoveerde/TURN-KEY 4 kamer appartement (79 m2) op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een zonnig achterbalkon over de volledige breedte wat voor u.

Dit appartement is zojuist volledig kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd met luxe badkamer, luxe woonkeuken, eikenhouten vloer, dubbele stalen deuren, nieuwe CV installatie en elektra met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning!

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 10 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen!

INDELING (zie plattegrond voor maatvoering):
Verzorgd Haags portiek met hardstenentrap naar de 1e verdieping. Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met modern betegeld toilet met hangend closet en fontein, vaste kast met opstelplaats CV-Combiketel (2018) en nieuwe groepenkast (8 groepen incl. aardlek-automaten).

Via prachtige dubbele stalen deuren met veiligheidsglas naar de geweldige woon-/eetkamer met luxe open keuken. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over de Citroenstraat en is voorzien van een schouw. Het eetgedeelte is voorzien van een modern open keuken met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is geheel voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, te weten, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/ magnetron. Via de keuken is er toegang naar het balkon door middel van openslaande deuren.

Vanuit de eerder genoemde hal heeft u toegang naar de moderne badkamer welke is voorzien van een ruime regen/stortdouche met douchedrain, vaste dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Er is een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tussen-slaapkamer met toegang naar het balkon en een derde slaapkamer met vaste kast voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting en toegang tot het balkon.

Bekijk deze woning op Funda

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1933.
– Eigen grond.
– Oppervlakte 79 m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580.
– VvE is actief, bijdrage € 150,- per maand, 1/3 aandeel, collectieve opstal incl. glas verzekering en KvK inschrijving.
– Zeer gezonde VvE met ca € 22.000,- in kas en een Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig t/m 2037.
– Voorgevel en portiek volledig gerenoveerd (2018).
– Definitief Energielabel A – Zéér zuinig/lage stookkosten.
– Nieuwe elektra, nieuwe CV-installatie, leidingen vernieuwd (2018).
– Voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR+ glas.
– Woning volledig geïsoleerd met (Voorgevel, Achtergevel en Plafond).
– De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten is uitstekend.
– De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
– Compleet en zeer luxe gerenoveerd.
– Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. HR-combiketel, INTERGAS HReco hoog rendement (2018).
– Model NVM-koopakte van toepassing.
– In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen.
– Levering in overleg /per direct.
– De eigenaar heeft het appartement nooit feitelijk zelf bewoond.
– Project notaris van toepasing.
– Verkoper maakt gebruik van de 2% overdrachtsbelasting clausule.
– Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Foto’s

Foto’s

Beschrijving

WOON EN GENIET IN DE APPELSTRAAT 183 TE DEN HAAG

Zorgeloos wonen in de gezellige Vruchtenbuurt? Dan is dit lichte en ruime, volledig gerenoveerde 4 kamer TOP-appartement (88m2) op de 2e verdieping met 3 slaapkamers en een zonnig achterbalkon op het Zuidwesten over de volle breedte wat voor u. Dit appartement is zojuist volledig kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd met luxe badkamer, woonkeuken, eikenhouten vloer, dubbele stalen deuren, nieuwe CV installatie en elektra met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde van de woning!

Gelegen nabij de winkels (bakker, slager, kaasboer en wijnhandel) en gezellige eetgelegenheden van de Vruchtenbuurt en winkelcentrum het Savornin Lohmanplein. Divers aanbod van openbaar vervoer w.o. de Randstadrail lijn 3, The International School of The Hague en diverse sportfaciliteiten. Op 6 fietsminuten van het strand, de zee en de duinen.

Verzorgd Haags portiek met hardstenentrap naar de 1e etage. Entree appartement op de eerste verdieping met ruimte voor fietsen met de meterkast. (6 groepen incl. aardlekschakelaar) Via binnentrap naar de 2e (top) verdieping: centraal gelegen overloop, modern betegeld vrij hangend toilet. Via prachtige dubbele stalen deuren met veiligheidsglas naar de geweldige woon-/eetkamer met luxe open keuken. De woonkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over de Appelstraat en is voorzien van een schouw. De eetkamer is voorzien van een moderne open keuken met natuurstenen aanrechtblad. De keuken is geheel voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur, te weten, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en combi oven/ magnetron. Via de keuken is er toegang naar het zonnige balkon doormiddel van de schuifpui.

Vanuit de eerder genoemde centrale hal heeft u toegang naar de tussen gelegen moderne badkamer welke is voorzien van een ruime dubbele regen/stortdouche met douche drain, vaste dubbele wastafel met meubel en designradiator.

De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vliering welke te bereiken is middels een vlizotrap, hierdoor is er een zeer ruime en unieke bergruimte gecreëerd. Er zijn nog twee achter gelegen slaapkamers. De tussenslaapkamer geeft toegang naar het achtergelegen ruime balkon. De grote “master” Bedroom heeft twee vaste kasten. De ene kast is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de andere vaste kast is voorzien van de nieuwe moderne CV ketel met ingebouwde boiler (2018).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936
– Eigen grond
– VvE is actief, bijdrage € 75,- per maand, 1/3 aandeel, collectieve opstalverzekering en KvK inschrijving.
– CV ketel Remeha Quinta CW6 (2018)
– Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
– Volledig voorzien van een nieuw dak (juni 2018)
– Dak volledig geïsoleerd 80mm
– Compleet en zeer luxe gerenoveerd.
– Nieuwe keuken, badkamer en sanitair
– Nieuwe elektra, nieuwe CV-installatie, leidingen vernieuwd (juni 2018)
– Definitief Energielabel B
– Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer Randstadrail lijn 3
– Op fietsafstand van strand, duinen, Bosjes van Pex en badplaats Kijkduin
– Woonoppervlakte 88m2 en 372 m3 inhoud (exact gemeten conform NEN 2580)
– Vliering met ca. 30m2 bergruimte
– De eigenaar heeft het appartement nooit feitelijk zelf bewoond
– Project notaris van toepassing.
– Verkoper maakt gebruik van de 2% overdrachtsbelasting clausule
– Levering in overleg /per direct

Bekijk deze woning op Funda

Foto’s